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2024清远凤城郦都户型配套 价值分析报告

整体概述

凤城郦都楼盘位于清远新城区凤翔大道68号,由清远市恒远兆业房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(凤城郦都目前在售85-143㎡3-4房,2梯4户设计,总高30-32层,均价约9300-11000元/㎡,预计2024年9月底交楼。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤城郦都楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凤城郦都价格为10000.00元/平方米(凤城郦都目前在售85-143㎡3-4房,2梯4户设计,总高30-32层,均价约9300-11000元/㎡,预计2024年9月底交楼。)。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    8328元/㎡

项目户型

9.9

交通配套

10

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的凤翔小学站仅有132m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有66个幼儿园;7个小学,如凤翔小学、新三角小学、洲心街中心小学、百加小学、东方学校等;5个中学:清远市华侨中学、清远市田家炳实验学校、洲心街第一中学、清远市博爱学校、横荷中学。

  • 幼儿园数量
    66
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中清远市人民医院距离楼盘700m,清远联合医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括顺盈时代广场、万福国际广场、保利广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有40个公园,距离最近的仅309m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    40
  • 商业
    11

小区规划

9

  • 2.57

  • 3940

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1:1停车位

  • 暂无资料

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市公元物业管理有限公司

凤城郦都

新城区 |

10000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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