凤凰星河豪庭

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2024清远凤凰星河豪庭户型配套 价值分析报告

整体概述

凤凰星河豪庭楼盘位于清远清城区北江四路5号—凤凰星河豪庭,由清远润基投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7300元/平方米(凤凰星河豪庭目前在售99-116㎡户型,望园林毛坯均价约6500元/㎡,江景毛坯均价约9000元/㎡,预计2024年10月份交楼。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤凰星河豪庭楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凤凰星河豪庭价格为7300.00元/平方米(凤凰星河豪庭目前在售99-116㎡户型,望园林毛坯均价约6500元/㎡,江景毛坯均价约9000元/㎡,预计2024年10月份交楼。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.9%,凤凰星河豪庭项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7300元/㎡

  • 周边新房均价

    7600元/㎡

交通配套

8.8

周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 公交站数量
    2
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有40个幼儿园;12个小学,如清远市清城区后街小学、大观小学、清远市清城区先锋小学、新北江小学、清远市清城区南埗小学等;6个中学,如清远市第三中学、飞来湖中学、赤岗学校、清城中学、清远市华粤光明学校等。

  • 幼儿园数量
    40
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中清远市第三人民医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括万达广场(清远店)、顺盈·城市广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    12
  • 商业
    12

小区规划

8.7

  • 2.50

  • 557

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地上车位数22 ;地下车位数557

  • 暂无资料

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    清远市星河物业管理有限公司

凤凰星河豪庭

清城区 | 临江

7300.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

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