龙光玖誉湾

别名:龙光玖誉湾花园
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2024清远龙光玖誉湾户型配套 价值分析报告

整体概述

龙光玖誉湾楼盘位于清远清城区凤翔北路龙光玖誉湾,由龙光集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7300元/平方米(龙光玖誉湾在售97-141㎡2-4房,带装修均价约7000-7600元/㎡,2梯4户设计,预计2024年6月底至2024年9月底交楼。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙光玖誉湾楼盘价值评分为9.7分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙光玖誉湾价格为7300.00元/平方米(龙光玖誉湾在售97-141㎡2-4房,带装修均价约7000-7600元/㎡,2梯4户设计,预计2024年6月底至2024年9月底交楼。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.1%,龙光玖誉湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7300元/㎡

  • 周边新房均价

    9133元/㎡

项目户型

9.6
  • 2室2厅2卫

    龙光玖誉湾 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 2室2厅2卫

    龙光玖誉湾 平层户型·建面/103㎡

    待售

交通配套

10

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的万邦中心站仅有172m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有63个幼儿园;8个小学,如东城中心小学、桥北小学、锦兴小学、莲塘小学、清飞小学等;4个中学:清远市清实学校、东城一中、平安学校、清远市海德外国语学校。

  • 幼儿园数量
    63
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州中医药大学附属清远中医院距离楼盘2.6km,广州中医药大学附属医院距离楼盘2.7km,清远爱尔眼科医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括樵顺广场、保利广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅672m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    37
  • 商业
    6

小区规划

8.7

  • 2.40

  • 1577

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比1:1.27(住宅1577户,车位2001个)

  • 15

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙光服务

龙光玖誉湾

清城区 | 东城

7300.00元/平方米

9.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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