保利麓湖

别名:保利春晓
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2024清远保利麓湖户型配套 价值分析报告

整体概述

保利麓湖楼盘位于清远清城区广清高速龙塘出口右转约6公里,由清远鑫恒房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6000元/平方米(保利麓湖目前在售住宅:75-128㎡2-3房,带装修均价约5800-6200元/㎡,另在售叠墅121-136㎡带装修均价约11000元/㎡、183-191㎡别墅毛坯均价约13500元/㎡。 ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利麓湖楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利麓湖价格为6000.00元/平方米(保利麓湖目前在售住宅:75-128㎡2-3房,带装修均价约5800-6200元/㎡,另在售叠墅121-136㎡带装修均价约11000元/㎡、183-191㎡别墅毛坯均价约13500元/㎡。 ),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.3%,保利麓湖项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6000元/㎡

  • 周边新房均价

    6267元/㎡

项目户型

8.8

交通配套

9.2

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的新民小学站仅有228m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.4

直线3km范围内有7个幼儿园;2个小学:新民小学、清远市清城区万悦小学;2个中学:广州大学附属中学美林湖学校(天汇校区)、清远市清城区万悦中学。

  • 幼儿园数量
    7
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.1

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅590m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    5
  • 商业
    0

小区规划

8.7

  • 2.75

  • 3282

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    项目规划停车位2234个。

  • 45

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司清远分公司

保利麓湖

清城区 | 广州北

6000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    8.4
  • 生活配套
    8.1
  • 小区规划
    8.7

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