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2024清远新都花园户型配套 价值分析报告

整体概述

新都花园楼盘位于清远清新区飞水大街清新八小(陈广纪念小学)旁,由清新区新达房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为5300元/平方米(新都花园在售100-128㎡3-4房,毛坯均价约5300元/㎡,18层高,2梯4户。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新都花园楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新都花园价格为5300.00元/平方米(新都花园在售100-128㎡3-4房,毛坯均价约5300元/㎡,18层高,2梯4户。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.9%,新都花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5300元/㎡

  • 周边新房均价

    6875元/㎡

项目户型

9.8

交通配套

10

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的飞水居委会站仅有22m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;5个小学:陈广纪念小学、万星文根小学、飞来湖小学、清远市清新区第五小学、清城区特殊教育学校;5个中学:清新区第三中学、清远市第三中学、卡清新三中、飞来湖中学、清新区第五中学。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括万达广场(清远店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有2个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    2
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 4.43

  • 486

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位共510个。

  • 7

  • 1.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    清新区恒富投资有限公司

新都花园

清新区 |

5300.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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