新中美·帝景湾

别名:新中美﹒帝景湾花园
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2024清远新中美·帝景湾户型配套 价值分析报告

整体概述

新中美·帝景湾楼盘位于清远清城区大学西路与笔架北路交汇处(大学桥东南面),由清远市润城置业投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6200元/平方米(新中美·帝景湾在售84-127㎡3-4房,毛坯均价约5800-6500元/㎡,2梯6户设计,总高32层,预计2025年5月底交楼。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新中美·帝景湾楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新中美·帝景湾价格为6200.00元/平方米(新中美·帝景湾在售84-127㎡3-4房,毛坯均价约5800-6500元/㎡,2梯6户设计,总高32层,预计2025年5月底交楼。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低16%,新中美·帝景湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6200元/㎡

  • 周边新房均价

    7382元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅1卫

    新中美·帝景湾 户型·建面/80㎡

    待售

交通配套

9.4

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有113个幼儿园;19个小学,如清城区古城小学、东城中心小学、桥北小学、清远市清城区先锋小学、大观小学等;8个中学,如清远市第二中学、清远市第三中学、东城一中、清远市清城区松岗中学、清远市华粤光明学校等。

  • 幼儿园数量
    113
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州中医药大学附属医院距离楼盘1.5km,广州中医药大学附属清远中医院距离楼盘1.5km,清远爱尔眼科医院距离楼盘1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场,包括壹悦城、顺盈·城市广场、美林广场、樵顺广场、万达广场(清远店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅479m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    41
  • 商业
    19

小区规划

8.3

  • 3.31

  • 3009

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下 1692个,地上 188个

  • 15

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    清远市润城置业有限公司

新中美·帝景湾

清城区 |

6200.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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