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2024清远凯旋美域户型配套 价值分析报告

整体概述

凯旋美域楼盘位于清远清新区清泉路33号,由清远市清新区恒裕房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米(凯旋美域目前主推三期8号楼,在售户型建面约143㎡,2梯4户设计,总层高18层,毛坯均价5000-6000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凯旋美域楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凯旋美域价格为5500.00元/平方米(凯旋美域目前主推三期8号楼,在售户型建面约143㎡,2梯4户设计,总层高18层,毛坯均价5000-6000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.8%,凯旋美域项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5500元/㎡

  • 周边新房均价

    6862元/㎡

交通配套

10

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的诚展鞋厂站仅有191m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有86个幼儿园;11个小学,如沙田小学、清新区第三小学、清远市清新区第一小学、太和镇中心小学、清新区第四小学等;5个中学:清远市第二中学、清远市清城区松岗中学、广州市执信中学清远实验学校、清远市清新区凤霞中学、清远市清新区第二中学。

  • 幼儿园数量
    86
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中清远市清新区人民医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括美林广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅183m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    28
  • 商业
    6

小区规划

8

  • 4.75

  • 891

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    1:0.8

  • 8

  • 0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    誉安物业

凯旋美域

清新区 |

5500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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