说到TOD，时间想起的是东京、香港、广州。而在清远，随着广清城际的开通，TOD模式也逐渐走入大众视野。

究竟何为TOD？
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一种以交通枢纽为中心，在步行10范围之内，打造一个城市中心，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的模式，就称为TOD模式。其实TOD模式在国内外都早有先例，其中日本新宿、香港上水、佛山千灯湖都莫不如此。

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日本新宿
依托交通枢纽兴旺的典型代表

以日本新宿为例，就是一个依托于交通枢纽站而兴旺的典型代表城市。这里汇集了日本旅客铁道（JR）、地铁等共9条轨道，设有178个出口，是日本重要的交通枢纽站，也是获吉尼斯世界纪录认证为世界上使用人次的车站。

在新宿，名企总部云集，是东京久负盛名的大型繁华商业区之一。而根据日本经济新闻数据显示，东京圈2017年出售的新房均价约5971万日元 （约人民币345.48万元），同比2016年上涨6.9%！同时，从2013年到2017年，东京都的平均地价总体呈上涨趋势。特别是新宿站周边的地价，在短短5年时间内上涨了37%。

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佛山千灯湖
佛山中轴线上的璀璨明珠

如果觉得国外例子离我们太远，那佛山千灯湖作为广佛轨道交通的“站”，所衍生的TOD模式为该板块带来了翻天覆地的改变就近在眼前。

佛山千灯湖早在1999年就开始建设，如今已建成1425亩中轴水体，广佛线+金融高新区加持。据官媒报道，近12年来，南海桂城已经有18栋税收“亿元楼”拔地而起，其中13栋扎堆在千灯湖片区，主要沿桂澜路、灯湖东路、南海大道分布。10年前千灯湖板块房价不过7000元/m²，现如今该片区普遍35000元/m²，备案价更突破50000元/m²大关，可谓是桂城造湖造城的最成功经验。

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新亚·荔苑
为时代而生，为大城而来

广清城际作为清远轨道交通支柱，不仅推进广清两地一体化进程，同时让清远迈入TOD时代。新亚·荔苑择址广清TOD核心地段，距离广清城轨清远站仅约2.8公里，坐享广清城轨所带来的TOD福利。该片区商业空间高效集约、居住空间舒适宜居、生态空间自然清新，是集交通、商业、商务、居住等功能的复合型城市社区。区位拥有不可估量的稀缺资源，价值腾飞入主正当时。

作为TOD典范，东京新宿TOD周边区域就保留着“明治神宫”以及“新宿御苑”两块绿洲。而清远TOD周边区域同样保留着“南山岭公园”以及“荔枝公园”两块绿洲。新亚·荔苑天赋双公园之位，得千亩生态庇护，宜人宜居，犹如把家安在公园里，纵观清远全城，更是难得此双公园生态居家。

依托TOD模式发展起来的新型城市，必然会成为一座城市的价值高地风向标。日后随着清远TOD新城的崛起，与其配套的产业、商业、住宅等各种开发也必然会得到蓬勃发展。

来源：部分内容来自网络。

新亚·荔苑

建面约89-114㎡揽双园纯南向N+1臻品，席位罕见臻贵。展翼式设计全南向户型更是少之又少。180度无遮挡，无敌视野，享一线千亩荔枝园景。

ADD：清城区创兴东路1号 新亚·荔苑

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