备受关注的城轨片区再出新盘！

今日，位于城轨片区的新亚·荔苑开放营销中心，即将推出2栋89-114㎡全线南向单位。

这是广清城轨开通后片区内纯新盘，且项目全线南向，因此吸引了不少客户到访。

| 早10:30销售现场人气直拍

【项目】
首推2号楼，配有2000㎡生活超市
下订1万元开盘享95折额外优惠

据了解，项目预计在月底开盘，首推2栋，毛坯交付，具体价格未定，目前正在诚意认筹，下订10000元，开盘后除开盘折扣还可享受额外95折。

项目由清远本地房企新亚集团打造，位于广清大道和创兴东路交汇处，距离广清城轨清远站约1.4公里。

项目共规划5栋住宅，除1号楼有少部分单位朝向不同，其它单位皆为南向。

社区配有儿童乐园、老人活动中心、羽毛球场两处以及2000㎡生活超市，一楼架空层后期将打造主题活动空间。

| 社区水景已打造成型

【户型】
全线南向，采光通透性强
89㎡、114㎡户型南北通透，99㎡可望山景

89㎡为清水板房，进门设置了玄关，可做收纳空间。

玄关处还设有一扇小窗户，增强客厅通风采光。

经典的竖厅设计，餐厅处还设置了一个飘窗，加上朝南阳台，南北通透，餐客厅采光通透性强，十分敞亮。

厨房较小，仅4.86㎡，两个人下厨有些拥挤。

厨房连通一个约2.34㎡小型生活阳台，增强厨房采光通风，且可用于放置洗衣机或是杂物。

南向主卧约16.8㎡，比较宽敞，放下1.8米大床和衣柜不成问题。

从主卧飘窗往外可以看到城轨轨道，未来可能会有一定噪音影响。

北向还有一个5.9㎡的阳台，后期可根据需求改造成房间，但面积较小，用于做婴儿房或是书房都可以。

99㎡为东南朝向，同样的竖厅设计。开间1.8米，进深8.5米，比例合理，配合南向3.6米阳台，采光透风好评。

从阳台可望山景和楼下儿童乐园，视野开阔。

厨房L型设计，面积约5.5㎡，两人下厨不显局促，连通的生活阳台仅约2.28㎡，长约1.9米，只能用于放置杂物，放置洗衣机有些困难。

洗手间约3.6㎡，干湿分离设计，设置了小窗便于通风。

样板房将一个6㎡小型阳台和约4㎡小型房间打通做成了一个房间，增大房间面积，加上270°飘窗，房间宽敞明亮，放下1.5米床外，容纳下衣柜和书桌也不成问题。

| 清水板房4㎡小房间

主卧约13㎡，放下1.8米床位，设置衣柜后，再放置床头柜有些困难，但靠门边墙面设置化妆柜也可满足生活所需。

最后来看看114㎡户型。

入户设置了用于收纳的玄关，并将一个约5.8㎡的小房间设置在进门处。

样板房将房间设置成了书房，后期根据需求改成婴儿房或者会客室使用也是不错选择。

跟89㎡户型一样，餐厅处做了飘窗设计，配合南向阳台增强通风和采光，南北对流。

L型厨房设计，6.6㎡的面积较为宽敞，连通北向小型生活阳台。卫生间干湿分离设计。

主卧朝南，面积约15.3㎡，十分宽敞大气，设置了半面墙的衣帽间位置。

余下两间次卧面积相当，北向次卧约9㎡，南向次卧10㎡，放下1.5米的床位后，还可容纳小型书桌和小型衣柜。

整体来看，新亚·荔苑项目全南向设计，89㎡和114㎡做到南北对流，居住体验得到增强。

【写在最后】

从地理位置上来看，新亚·荔苑隶属于城轨板块，片区成型已久，生活氛围浓厚，1.5公里范围内有百加市场和万象山湖广场，后期项目生活超市打造也可以进一步满足日常所需。

项目离广清城轨仅1.4公里，借由城轨，一内可连通广州，且项目近广清大道，经由广清大道，半内可通达清远市人民医院、顺盈时代广场等资源配套。

最重要的是，之前小二也说过，广清城轨清远站不仅是一个交通站点，未来将会围绕清远站进行TOD圈层开发，近期商业体就有新进展【戳我看商业体新进展】。待清远TOD圈层架构成型，新亚·荔苑将享受其发展红利。

此外，摊开地图我们不难发现，新亚·荔苑距离清远高新区仅一路之隔。

作为清远“入珠融湾”的重要突破口与支撑点，高新区可以说是清远经济发展的重中之重。随着高新区产业的不断深化发展，片区价值有望更上一层楼。

| 清远高新区

不过，话说回来，项目距离城轨、高新区和其它生活配套距离不远，但步行也需要一定时间才能抵达，不算十分便捷。

目前片区内整体房价约8000元/㎡，新亚·荔苑目前均价未定，你们觉得会卖多少？或者还想看哪个盘，快快留言一起分享吧~