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为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。

此次降准是全面降准，体现了逆周期调节，释放长期资金约8000多亿元。

广州房地产专家邓浩志则表示，降准肯定对楼市是利好，但中央目前收紧资金进入房地产领域，资金直接进入房地产还是有难度。降准后会对LPR产生影响，对贷款带来利好，对市场购买力也将产生一定的支撑。

越秀兴业观察首席CRO周峰认为，年初的降准，对房地产市场还是有一定的利好作用，至少在审批和放款环节会有所加快。

以广州为例，对于过去大半年时间急于资金周转的换房客户，有望在今年季度获得对应银行的放款，从而令一、二手市场的潜在购买力得到有效释放。

考虑到今年春节在1月下旬，故1月的楼市仍旧延续春节前的传统淡季，特别是1月上旬后，看房量会逐步下滑。

而2月和3月则有望走出一波小行情，具体成交情况，视乎对应区域的一手项目、二手物业的售价是否有竞争力。潜在客户可以抓紧在春节前再留意市场上的优质产品，节后下决定，仍有望买到“合心水”的房子。

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