清远有一个板块，天生自带光环，不失为城市的掌上明珠。它揽获了清远最顶配的人才资源、最优质的自然资源、和潜力的发展资源。

它就是大学城板块。

▲清远大学城

这是一个才华横溢的板块。

2002年，政府在东城落子清远大学城，2011年，“省级职教基地”获批建设，大学城再添新头衔。经过十多载的积累发展，凭借自身优势条件和强大生命力，产生巨大的虹吸效应，大学城迅速壮大自成一个板块。目前，大学城内已有院校7所，2019年秋季又将有5所高职院校迎来开学季，所本科院校广东金融学院也于6月份动工，人口可达10万之众。

在清远加快融入粤港澳大湾区的背景下，大学城率先立了一个榜样，“以职业教育服务大湾区”，为推动大湾区发展建设作出“清远贡献”。据悉，到2021年，省级职教基地在校生规模会达到12万人，每年为珠三角地区和全省培养输送4万名高技能人才，提供20万个培训岗位。

人才本身是劳动力，本身是创造力，也是消费力，所以能够带来财力、地力和活力。大学城人才汇聚，消费群体庞大，将形成浓厚的商业氛围、与此同时刺激交通、生活和商业配套，带动大学城板块蓬勃、健康、活力发展。

2022年广东省运会在清远举办，奥体中心落址大学城，借此契机，大学城将迎来旅游、文体、经商等全面腾飞！前期建设场馆投资就已达271520万元，省运会还带来强大的投资效应。以肇庆为例，借势2018年省运会，3年来引进项目总投资超3000亿元！

▲清远奥体中心效果图

历届省运会表明，省运会还有强大的后续效应。这首先是因为省运会的基础设施可以长期发挥作用，再有就是人气聚集，使旅游、文化、商贸等获得持久动力。据悉，奥体建成后将对广大市民开放，成为城市的“一站式”运动主题乐园。场馆除满足基本的体育比赛要求外，还能满足演唱会、歌舞剧、杂技演艺、会展展示等不同功能要求，打造体育、演艺、服务综合体，由此产生的聚焦效应可想而知。

互联网+创新产业园（华南声谷）

营业收入超70亿元，带动就业5万人

华南声谷是顺应国家互联网+的战略部署，在广清一体化的大格局下，致力打造成为专注于“互联网+创新产业园”。项目总规划面积1427亩，总投资共约53亿元。项目建成投入运营3年内，目标引进入园经营的互联网+企业超过50家，投资额超10亿元。5年内成功孵化1家上市企业。整个产业园区建成投入运营后，预计可实现营业收入超70亿元，税收达3亿元，带动就业5万人。

▲华南声谷效果图

春夏秋冬在城市的地面没有展示，只有在公园才会表现得淋漓尽致，将城市点缀得花枝招展。放眼大学城板块，松苏岭公园、虎头岭公园、北岸公园三大市政级公园环绕，宛若世外桃源，行走其中，处处皆风景，无不让人心旷神怡。

4500亩松苏岭公园+4442.82亩虎头岭公园+3.5公里河岸线北岸公园

三大市政公园环绕，将大学城装点得美轮美奂。未来，市民可以在三大公园内体验多样式的休闲旅游，在绿色长廊闲话漫步、在江滨赏蒲草、与儿女在植物园区探讨植物的多样有趣、与三五知己环湖骑行、在生态体验区呼吸一下新鲜泥土的气息……

很多市民关心公园何时落成开放，据悉，松苏岭公园和北岸公园都将会在2022年省运会前落成开放，作为反映清远增绿护蓝新城市特色的江滨休闲设施，推进城市两岸景观建设。

交通方面，大学城周边四大高速环绕，分别是汕湛高速（建设中）、佛清从高速、广清高速、乐从高速，双向直抵广州。此外，伦洲大桥、凤城大桥、洲心大桥三桥汇聚东城，贯穿北江两岸商圈。通过伦洲大桥，可直抵武广高铁清远站。值得一提的是，未来广清城轨北延线也在大学城设站，共同组成多维交通路网。

▲大学城板块交通网络图

大学城在公共交通方面也取得了快速的发展。今年9月，为配合院校开学季，大学城新增5条公交线抵达新站、北站、高铁站等主要交通枢纽。公交线路都将在今年9月五所院校开学前落实到位，以保障师生出行需要。未来大学城公共出行将变得非常便捷。

除了上述几点，还有许许多多理由让我们爱上大学城这片热土。例如，集才华与美貌于一身的大学城，不仅是清远最宜居的板块，而且拥有巨大的发展与投资潜力，蕴藏了一个巨大的财富市场，“钱”途无量！

最重要的是，大学城内房价仍处于价格洼地。在临广、新城板块房价动辄上万的情况下，这里有一个7字头便可上车品质好盘，不仅圆你一个“家”的梦想，更是一个帮你实现财富自由的机会！

这个楼盘，就是位于清晖北路17号的欧雅春天花园，与清远职业技术学院仅一路之隔。