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| 碧桂园山湖城 | 连州碧桂园 | |
| 项目地址： | 凤翔南路33号 | 连州市滨江路8号碧桂园项目 |
| 开发商： | 清远碧桂园新亚房地产开发有限公司 | 连州碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.90 | 1.02 |
| 建筑类型 | 花园洋房,联排,双拼 | 普通住宅,花园洋房,联排,双拼 |
| 物业类型 | 欧式,现代 | 英式 |
| 项目特色 | 特色别墅,花园洋房 | 旅游地产 |
| 产权年限 | 碧桂园山湖城联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年 | 连州碧桂园联排产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价： | 11000.00元/平方米 | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-04-22 | 2015年2月7日首次开盘。 |
| 交房时间: | -- | 2016年年底 |
交通状况：公交：南山经济社 (152米) 、合境 (219米) 、新杨市场 (569米) 、益群 (587米) 、益群市场 (591米) 、合境村 (596米)
自驾：四大高速：毗邻广清高速、佛清从高速、乐广高速、汕湛高速 轻轨：700米广清城轨，接驳广州地铁8、9、18号线 高铁：武广高铁一站畅达广州南，未来将建设广清怀高铁，实现沿线资源共享，加快清远融入粤港澳大湾区 客运站：新城客运站、中冠客运站双枢纽环绕，通达珠三角、港澳地区 磁悬浮：国务院批复，投资超26亿，全国第三条、广东第一条磁悬浮快线落户清远，清远速度大大提升 交通中心：项目专设清远市区穿梭巴士、广州楼巴，119路公交总站
中小学：凤翔小学(1412米) 、洲心中小学(2057米) 、华侨中学(2065米) 、博爱学校
综合商场：赢之城商圈(1252米) 、城市花园 、顺盈时代广场
医院：清远市第一人民医院 、洲心医院
交通状况：交通便捷，番禺路、滨江路连通连州市中心;无缝驳接连州大道、清连高速；1路连州-星子公交途径项目
碧桂园山湖城户型类别：0居,2居,3居,4居,5居,6居,7居,32居
户型面积：41.73平方米-654.93平方米
户型举例：学府一号79㎡2+1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
连州碧桂园户型类别：0居,3居,4居,5居,6居
户型面积：88.00平方米-456.00平方米
户型举例：117㎡3房2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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