主题：买房的男女置业观 女重感觉 男靠理性 qz31

地产大佬曾幽默地调侃道：“女人买房实际上是买一种生活，男人买房则更在乎它的资产性。”都说买房是各取所需，即使一对夫妻去看房，男人女人置业观的不同，也能嗅出不一样的味道来。
而房子本身已不单是提供居住的功能，已成为很多人生活方式的一个重要的组成部分。

现在很多新时代的女性都有购房打算。同样一套房，只有房子合适男人就可以凑合住，但女性不肯委屈自己，她们需要安全感，需要精致的生活，买房的愿望比男性更为迫切。这种男方女方置业观的不同，可以得出这样一条置业结论——“女性重感觉，男士靠理性”。

案例1女人看样板房 男人看户型图

在由本报展开的“女性购房的非正常因素调查”，男性在看楼盘时，其实最为关注的是户型图。而女性在观察楼盘时，更多关心的是楼盘的样板房。记者注意到，超过一半的女性受访者表示，在看过样板房后，自己才对房子有大体了解；有的甚至认为，自己买房子实际上是被那些样板房打动的，在装修时很大程度上也参考了样板房的设计。

记者在采访保利、蓝光、华润、万科等各大售楼人员时都表示，相比之下，男性购房者看样板房的目的只是了解房子的大小，看看房子使用率高不高。蓝光COCO时代置业顾问小张说，男性基本上通过户型图就能大体了解房子的结构，他们认为看项目周边的交通、配套、小区园林和房子朝向等信息比样板房更加重要。特别是部分样板房往往做得太花俏，有的男性购房者甚至认为样板房是用来装点门面的。

四川社会科学院社会学研究所副所长胡光伟表示：“女性看房子比较直观，并且容易被开发商装饰的东西吸引，所以样板房对女性购房者很有说服力。男性购房者则更多看重实在的东西，会对项目周边配套、治安等问题进行思考，注重房子结构的实用性。”

案例2女人看卧室阳台 男人看客厅书房

“这个阳台够宽敞，我喜欢”，“这间卧室有化妆台，真的不错”……在本报展开的“女性购房的非正常因素调查”中，很多女性购房者对卧室、阳台、厨房等空间显得很上心，特别是看了板房后，这两个空间哪里好，哪里有缺点，她们很容易发现。

“女性在看房时很注重卧室、阳台，尤其是已组成家庭的女性，她们会关注到房间里是否有足够的活动空间，关心看不看得到小区中庭、关心居住的舒适性，园林好不好等各个方面。”蓝光COCO锦绣置业顾问小张说。

大部分家庭来看楼时，男性对室内空间关注较多的是客厅、书房，譬如：很多男性人士在看房时就饶有兴致地开始考虑书房的布置，说得最多的就是要做一整面墙的书柜。案例3女人看园林空间 男人看生活圈子

据了解，家庭女性在购房时更关注园林活动空间，是因为大部分家庭中都有小孩，而女性陪伴小孩在小区内的活动时间相对较长，因而她们会更关心到小区园林内小孩的活动空间是否足够，小孩在小区内活动是否安全等问题。因而，她们对园林的关注度往往更高于男性。

女性忽略的这些因素却往往正是男性在购房时会比较关注的方面。住在顺城大街的王先生今年计划换房，打算把新房选在大源组团的某大型小区，因为自己的许多哥们都住在南门。“如果不在一个方向，出来耍也不方便，所以也将换房方向选在自己圈子相对多的地方。”

在谈到男性女性置业观的区别时，四川省社科院房地产研究中心主任蒋华东也认为，不同于别的消费品，买房其实就是选择了某种生活格调。所以无论是男人还是女人，对此都有侧重。例如男人选择了他生活的“小圈子”，女人则看重自己的“小空间”。