主题：房产知识：怎样才能选到高性价比的住宅？ rq55

怎么选性价比高的房子呢? 今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

选择高性比价的住宅可以从以下4个方面入手：

一、价格

1、 看性能值与价格值比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式；

2、在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率高的；

3、要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。

怎么买到高性价比的住宅？

二、地段与配套

1、地段

不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。地段是房地产行业永恒的第一守则，把家安在哪里，这是买房最先要敲定的事情，也是选房非常重要的一项指标。

2、 配套

一个配套完善的社区，应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的教学条件等多项功能。只有这样，生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受。

三、楼盘品质

1、开发商

1.1了解开发商是否有足够的经济实力来承建完整的花园小区；

1.2了解所要购买的房子是不是五证齐全；

1.3了解建筑材料的选材方面是不是真正做到为居者考虑而不是一味地追求利益；

2、物业

绿化率

四、各项指标

容积率、绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小都是选房注意事项中比较重要的指标。

容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高；

绿化率越高，社区的人居环境也就越健康；