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| 凤城明珠 | 金海湾豪庭 | |
| 项目地址： | 广清大道与峡江西路交汇处 | 北江一路20号 |
| 开发商： | 清远市鸿安房地产开发有限公司 | 金海湾豪庭房地产有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 50.20% |
| 容积率： | 3.84 | 2.60 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 不限购,配套商品房 | 江景地产,不限购 |
| 产权年限 | 凤城明珠普通住宅产权为70年 | 金海湾豪庭普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 8800.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-10-20 | 2007-07-23 |
| 交房时间: | 2019-01 | -- |
交通状况：项目位于广清大道南菱汽车城斜对面，社区附件有金三角公交车站，多路公交车途径。
幼儿园：小市小学、新北江小学、博爱学校、盛兴中英文学校、机关幼儿园
中小学：小市小学、新北江小学、博爱学校、盛兴中英文学校、小市中学、田家炳中学、清城中学、华侨中学
综合商场：赢之城购物中心、华润万家、义乌商贸城、国美家电、鸿基家电
医院：清远市人民医院、广清医院、新北江医院、市妇幼保健院
交通状况：公交车：9、15、29、205、208路等金海湾站；自驾车：北江一路（丁香花园酒店斜对面）
幼儿园： 金海湾
中小学： 田家炳 小学
凤城明珠户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：74.50平方米-208.00平方米
户型举例：四期17栋凤仁阁02户型128.42㎡4房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金海湾豪庭户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：82.63平方米-194.82平方米
户型举例：桃花园01座02单位(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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