碧桂园山湖城预计国庆期间推出学府1号10座、11座，面积涵盖：79-125㎡3-4房，楼高33层，2梯6户，学府1号在售22座建面约79-125㎡3-4房户型，百变空间，79方可得3房，125方轻奢4房，超100%高使用率，带装修均价11000-13000元/㎡，预计2039年年底交楼，6所学校，一座山湖城！超260万㎡清远市区大盘【碧桂园山湖城】，8000+精英家庭明智之选，楼下九年一贯制公立中小学已成功奠基。

学府1号在售22座建面约79-125㎡3-4房户型，百变空间，79方可得3房，125方轻奢4房，超100%高使用率，带装修均价11000-13000元/㎡，

楼盘地址：凤翔南路33号

公交：南山经济社 (152米) 、合境 (219米) 、新杨市场 (569米) 、益群 (587米) 、益群市场 (591米) 、合境村 (596米)

自驾：四大高速：广清高速、佛清从高速、乐广高速、汕湛高速 轻轨：700米广清城轨，接驳广州地铁8、9、18号线 高铁：武广高铁一站畅达广州南，未来将建设广清怀高铁，实现沿线资源共享，加快清远融入粤港澳大湾区 客运站：新城客运站、中冠客运站双枢纽环绕，通达珠三角、港澳地区 磁悬浮：国务院批复，投资超26亿，第三条、广东条磁悬浮快线落户清远，清远速度大大提升 交通中心：项目专设清远市区穿梭巴士、广州楼巴，119路公交总站

中小学：凤翔小学(1412米) 、洲心中小学(2057米) 、华侨中学(2065米) 、博爱学校

综合商场：赢之城商圈(1252米) 、城市花园 、顺盈时代广场

医院：清远市人民医院 、洲心医院

银行/ATM：中国农业银行(清远横荷支行)(1602米) 、农行ATM(1628米) 、农村信用社ATM(1769米) 、中国信合(百加分社)(1854米) 、中国建设银行(开发区分理处)(2009米)

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。